对于不可编辑的pdf或者jpg格式,可以考虑以下两种修订形式:
1、补充协议
对于这种不可编辑的形式,可以使用补充协议的形式,相当于将“在修订模式中修改的内容”搬到补充协议里。
注意原合同标注好名称+日期+编号,从而指定到底是哪一份合同。
👉🏻哪些合同不能修改?
从形式上来看,pdf和jpg格式的不能直接修改
从实质上来看,对方比较强势的合同不好直接修改,比如格式合同。
实务经验:大型集团的子公司使用总部制定好的合同模板,如果直接改他们提供的合同模板,需要反馈到总部,整个流程很麻烦、难度很高。但是如果采用补充协议的形式,那么子公司自己盖章就很方便。
转换视角,给总部法务的tips:管理好子公司的印章,防止子公司“乱盖章、乱签合同”
2、审查意见书
当合同的相对方特别强势、不允许改合同模板、也不签订补充协议时,还可以使用审查意见书的形式。
相比于对外的补充协议,审查意见书适用于对内视角。
可以直接使用案牍AI,导出审查意见书,然后人工核查。面向客户或者同事,将合同中的风险提醒到位,书面留痕,保护权益。
02
合同修订礼仪
如何高级、优雅、专业地审核合同?
1、修订人名称
使用姓名或者拼音简称、团队名称、修订轮数标注等等。
👉🏻好处是什么?
分清我方和对方;分清多轮修订的初审、复审。
2、筛选格式调整
在wps中选择“接受所有格式修订”,留下有意义的、涉及实际权利义务信息。
👉🏻为什么要筛选掉过多格式调整痕迹?
修订模式中修改格式、部分错别字的标注不具有法律意义,相当于修订中的“噪音”,淹没了真正有法律意义的修订痕迹。
实务经验:如果错别字是对方造成的,应当保留自己的修订痕迹,不要悄悄接受。而对于自己审过的合同,应当尽量保证其中没有错别字、甲乙方写反、逻辑不通顺的情况。
实用工具:使用案牍玛卡AI的对话模式,直接要求AI检查错别字、甲乙方写反、逻辑不通顺的情况。
3、文件格式调整
将修订好的合同word输出为pdf,保留修订痕迹。
发送修订后内容时,pdf和word的修订版本都要一起发——“pdf和word文件内容一致,pdf版本可以看到修订痕迹,请您查收”。
👉🏻为什么要转成pdf再发?
客户用手机微信打开修订后的word时是看不到修订痕迹的。
实务经验:转成pdf时要注意选择图片型pdf,因为苹果手机打开非图片型pdf有时候会乱码。
4、加粗高亮修订部分
方便同事或者对方定位修订内容。
5、反修订礼仪的情况
几轮修订后,准备签约时,要把最终要签订的合同和对方给出的合同作比对,防止遗漏对方改动。
03
三步定位合同的关键弊病
第一步:看一头一尾
一头:
看合同的甲乙方,注意统一社会信用代码。
看引用法律的名称,注意“民法典”“民典法”。
一尾:
看合同的管辖条款,原则上根据就近原则,也要根据实务要求公平选择。
👉🏻为什么?因为涉及到开庭地址的选择。
不能约定“在守约方所在地区”类似的表述,因为表述模糊,未经实审无法确定。
仲裁管辖、专属管辖等情况遵循具体规定。
看其他条款,要注意是否规定了生效条款或者生效日期,注意“双方法定代表人签字并加盖公章后生效”和“签订后生效”的表述区别。
根据具体交易情况做判断,一般情况下选择第一种,如果对方的审批流程比较麻烦但我方想要快速推进,选择第二种表述。
注意末页标注,“以下无正文”或者“本页为合同签署页”。
第二步:看合同的完备性
参考民法典第470条。
第四百七十条 【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第三步:看违约责任
看自己的客户方是否有被规定过重的义务、看违约责任的兜底条款等。
也可以在案牍的玛卡ai中的对话模式用大白话来完成这三步走。
No more dirty work,是案牍创立之初的愿景。现在我们希望再多一点,除了帮你早点下班,还想用工具陪伴每一位法律人的职业成长。
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